權(quán)威發(fā)布丨淄博物業(yè)管理服務(wù)群眾滿意度不斷提升
6月13日,淄博市政府新聞辦組織召開“提升群眾滿意度”主題系列新聞發(fā)布會(huì)第一場,邀請市城市管理局負(fù)責(zé)同志向社會(huì)發(fā)布全市物業(yè)管理工作進(jìn)展情況。
(資料圖片僅供參考)
“小物業(yè)”牽動(dòng)“大民生”。物業(yè)管理與我們每個(gè)人的生活息息相關(guān),是事關(guān)群眾生活和民生改善,事關(guān)社會(huì)和諧和社會(huì)治理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。去年11月以來,根據(jù)市委市政府決策部署,市城市管理局積極承接物業(yè)管理職能,著力構(gòu)建深度融合、制度健全、執(zhí)行有力的物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制,努力實(shí)現(xiàn)從“有物業(yè)”向“好物業(yè)”的跨越升級(jí)。市城市管理局聚焦物業(yè)管理服務(wù)“小切口”,大力開展以“紅齊365紅色物業(yè)”黨建品牌為引領(lǐng)的系列品質(zhì)提升工作,以解決問題、保障民生的實(shí)際成效推動(dòng)物業(yè)管理水平提升、城市形象轉(zhuǎn)變,全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量明顯改善,群眾滿意度不斷提高。
理順機(jī)制體制,監(jiān)管效能進(jìn)一步提升
健全工作體系。職能劃轉(zhuǎn)以來,市城市管理局積極對(duì)接組織、編制部門,密切與住建部門的業(yè)務(wù)交流,迅速推動(dòng)市、縣兩級(jí)物業(yè)管理職能劃轉(zhuǎn)落實(shí)到位。同時(shí),成立市物業(yè)管理服務(wù)中心,抽選精干力量設(shè)立物業(yè)管理工作專班,強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織的監(jiān)督指導(dǎo),全市“黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓”的完整工作體系更加明晰。
加強(qiáng)監(jiān)督考評(píng)。建立常態(tài)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)機(jī)制,并將物業(yè)管理納入全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)考核,對(duì)全市36個(gè)城區(qū)鎮(zhèn)辦實(shí)行“月考評(píng)季通報(bào)”。
完善信用管理。健全住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)價(jià)“紅黑榜”,在支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)規(guī)?;l(fā)展的同時(shí),探索對(duì)連續(xù)“黑榜”企業(yè)采取市場限制或退出機(jī)制,逐步建立“質(zhì)價(jià)相符”的物業(yè)服務(wù)市場環(huán)境,為群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間。
強(qiáng)化黨建引領(lǐng),基層向心力進(jìn)一步提升
加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)。持續(xù)抓好《“淄博紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》《淄博市“紅色物業(yè)”工作標(biāo)準(zhǔn)(試行)》部署實(shí)施。在市委城鄉(xiāng)基層治理工作委員會(huì)和市委組織部指導(dǎo)下,制定包含16個(gè)市直部門單位的《“紅色物業(yè)”專項(xiàng)工作組年度任務(wù)清單》,努力推動(dòng)“紅色物業(yè)”融入全市基層治理工作大局。
突出示范引領(lǐng)。全面開展“紅齊365紅色物業(yè)”黨建品牌創(chuàng)建活動(dòng),在全市范圍內(nèi)重點(diǎn)打造100個(gè)“紅色物業(yè)”精品小區(qū),著力培育有淄博特色的“紅色物業(yè)”黨建品牌。今年以來,我市1家物業(yè)企業(yè)、3個(gè)住宅小區(qū)分別被評(píng)為省住建廳“齊魯紅色物業(yè)”星級(jí)服務(wù)企業(yè)、星級(jí)服務(wù)項(xiàng)目,張店區(qū)世紀(jì)花園小區(qū)被省住建廳確定為省管黨費(fèi)支持的黨建示范點(diǎn),優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目先行先試、示范引領(lǐng)的工作態(tài)勢初步顯現(xiàn)。
夯實(shí)黨建根基。堅(jiān)持抓好黨員帶頭,建好建強(qiáng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)黨組織,積極推行社區(qū)兩委、業(yè)委會(huì)成員“雙向進(jìn)入、交叉任職”,強(qiáng)化黨組織在社區(qū)治理中的引領(lǐng)作用。截至目前,全市321家物業(yè)企業(yè)成立黨組織,成立率達(dá)到83.29%,暫不具備成立黨組織條件的全部選派黨建指導(dǎo)員,業(yè)委會(huì)黨組織成立率達(dá)到70.81%,黨的組織和工作覆蓋面穩(wěn)步擴(kuò)大。
堅(jiān)持融合共治,居民獲得感進(jìn)一步提升
抓融合促提升。全面推開“局長進(jìn)社區(qū)”暨“物業(yè)開放日”活動(dòng),拓寬表達(dá)群眾訴求、傳遞政府關(guān)懷、強(qiáng)化企業(yè)責(zé)任的橋梁渠道,探索居民、企業(yè)、屬地、業(yè)務(wù)主管部門四方融合參與的社區(qū)治理模式。截至目前,全市已開展進(jìn)社區(qū)活動(dòng)158場次,充分調(diào)動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理各方主體的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性,為基層治理注入新生動(dòng)力。
抓整治強(qiáng)服務(wù)。直面物業(yè)服務(wù)管理工作短板和群眾關(guān)心關(guān)注的“急難愁盼”,開展住宅小區(qū)“大走訪大排查大整治”行動(dòng),按照“一小區(qū)一策”原則,堅(jiān)持缺什么、補(bǔ)什么,哪里弱、強(qiáng)哪里。今年以來,共走訪小區(qū)1262個(gè),排查問題12611個(gè),整改問題11790個(gè),整改率達(dá)到93.5%,群眾滿意率明顯提升。
抓創(chuàng)建提形象。廣泛開展全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建 “辦實(shí)事”活動(dòng),深入開展“加強(qiáng)物業(yè)管理·共建美好家園”活動(dòng),選樹了50個(gè)管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)良、環(huán)境宜居、安定和諧的“美好家園”小區(qū),著力增進(jìn)各個(gè)物業(yè)服務(wù)管理主體之間的良性互動(dòng)。周村區(qū)勝利社區(qū)通過住建部審評(píng),確定為山東省五個(gè)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)單位之一。(淄博市廣播電視臺(tái)記者 張銘)
編輯:張銘
校對(duì):李永健
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